En lumière

Terrain vacant

à vendre

50 Rue des Frênes

,

Bromont

1 195 000$ +tx

  • 10228438
  • 0
  • 0
  • 6.59ac
Visite virtuelle
À propos

Situé sur le versant ouest du Mont-Gale, superbe opportunité pour développeur ou pour un acheteur recherchant un emplacement d'exception. Grand terrain de plus de 6 acres avec toutes les autorisations permettant un lotissement pour 4 terrains à des fins de construction de maisons unifamiliales. SVP contactez les courtiers inscripteurs si vous désirez aller visiter le terrain.

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514.994.0351
Addenda
Un lieu paisible, niché dans une forêt riche au coeur d'un
écosystème diversifié.

Jusqu'à 4 lots uniques, situés au prolongement privé de la
rue des Frênes à Bromont.

Le propriétaire du terrain ou le promoteur des 4 lots de ce
hameau aura des valeurs de respect de l'environnement, un
intérêt pour la quiétude des lieux et du voisinage ainsi
qu'un goût pour l'équilibre du développement en harmonie
avec la nature.

Il est situé sur le versant ouest du Mont Gale, à la
poursuite de la rue des Frênes. Il se déploie sur une
superficie approximative de 6 acres, subdivisibles en 4
lots de 1 acre et plus chacun.

Ce terrain est enchâssé du nord au sud par le Domaine
naturel du Lac Gale (DNLG). Il est situé à moins de 10
minutes de marche de BALNEA spa + réserve thermale via les
sentiers du DNLG, un parc de conservation originalement de
320 acres, aujourd'hui de près de 650 acres incluant le
sommet du Mont Gale. Il offre plus de 22 km de sentiers
reliés au Parc des Sommets, le réseau de sentiers de la
Ville de Bromont.

On peut y découvrir une variété faunique et florale
diversifiée, de magnifiques points de vue ainsi qu'un lac
d'une grande pureté. Étant au coeur de ce projet de
conservation, la quiétude des lieux est l'une de ses
premières richesses.

Le terrain sis dans des écosystèmes naturels variés, allant
d'une érablière, à un cap rocheux, à une pinède de pruches
matures. En vigie vers l'ouest, il est baigné par la
chaleureuse lumière des soleils couchants, pour étirer les
jours de ses habitants.
En complément
Taxes de 1 010$
Municipale: 1 010$
Scolaire:
Évaluation municipale 167 200$
Terrain: 167 200$
Bâtiment:
Terrain de 6.59ac
Bâtiment et intérieur
Approvisionnement en eau
Système d'égouts
Vue
Terrain et extérieur
Proximité
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Entente cadre entre la Ville de Bromont pourtant sur le projet résidentiel PPCMOI ""Le Petit Samuel"" ayant comme échéance le 30 juin 2033 (10 ans calculés à partir du 30 juin 2023). Entente préliminaire avec Hydro-Québec pour le branchement. Entente RGED: entrée charretière, chemin privé, lot 6 562 540 et 6 562 542 (plan minute 10 484). Étude/recherche concernant les servitudes. L'ensemble des documents, ententes et études seront remis uniquement sur Promesse d'achat acceptée.
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--
Présenté par
Francis Cournoyer
Courtier immobilier résidentiel
Jessica Brown
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Un lieu paisible, niché dans une forêt riche au coeur d'un
écosystème diversifié.

Jusqu'à 4 lots uniques, situés au prolongement privé de la
rue des Frênes à Bromont.

Le propriétaire du terrain ou le promoteur des 4 lots de ce
hameau aura des valeurs de respect de l'environnement, un
intérêt pour la quiétude des lieux et du voisinage ainsi
qu'un goût pour l'équilibre du développement en harmonie
avec la nature.

Il est situé sur le versant ouest du Mont Gale, à la
poursuite de la rue des Frênes. Il se déploie sur une
superficie approximative de 6 acres, subdivisibles en 4
lots de 1 acre et plus chacun.

Ce terrain est enchâssé du nord au sud par le Domaine
naturel du Lac Gale (DNLG). Il est situé à moins de 10
minutes de marche de BALNEA spa + réserve thermale via les
sentiers du DNLG, un parc de conservation originalement de
320 acres, aujourd'hui de près de 650 acres incluant le
sommet du Mont Gale. Il offre plus de 22 km de sentiers
reliés au Parc des Sommets, le réseau de sentiers de la
Ville de Bromont.

On peut y découvrir une variété faunique et florale
diversifiée, de magnifiques points de vue ainsi qu'un lac
d'une grande pureté. Étant au coeur de ce projet de
conservation, la quiétude des lieux est l'une de ses
premières richesses.

Le terrain sis dans des écosystèmes naturels variés, allant
d'une érablière, à un cap rocheux, à une pinède de pruches
matures. En vigie vers l'ouest, il est baigné par la
chaleureuse lumière des soleils couchants, pour étirer les
jours de ses habitants.
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