En lumière

Maison à étages

à vendre

300Z Ch. d'Iron Hill

,

Lac-Brome

1 600 000$

  • 17867773
  • 1+1
  • 2
  • 55.1pi x 23.2pi
  • 24.16ac
Visite virtuelle
À propos

Rare opportunité de posséder une belle ferme de 24 acres sur le chemin Iron Hill. Pratiquement situé entre Bromont, Knowlton et Cowansville, ce coin de paradis saura vous charmer. Présentement exploité comme une ferme équestre avec 4 grands stalles, de grands paddocks, un poulailler et un immense jardin, sans oublier des acres pour des sentiers et peut-être une petite érablière. Votre projet de rêve vous attend !

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Addenda
Pour tous ceux qui recherchent un emplacement de choix pour
construire la ferme de leurs rêves... La maison principale
est pour un grand projet de rénovation ou pour être
démolie. Des plans ont été dessinés pour une nouvelle
maison.

Il y a un beau loft luxueusement aménagé en haut de
l'écurie.

L'écurie a été transformée en 4 stalles spacieux, une
grande sellerie, un espace douche pour le cheval et un
hangar à matériel.

Un grand jardin clôturé ravira tous les agriculteurs
amateurs avec le potentiel de cultiver tous vos propres
légumes.

Grand paddock clôturé pour 4 à 6 chevaux. Un manège ouvert
ainsi que des sentiers pour des randonnées pédestres et
plus encore.

La grange et la maison sont sur des fosses septiques
indépendantes et alimentée en eau potable par un puit
artésien.

Située en zone AF-9-F6, le zonage de la municipalité permet
entre autre un logement secondaire détaché, l'hébergement à
la ferme, le gîte touristique et les repas champêtres.
En complément
Taxes de 4 127$
Municipale: 3 590$
Scolaire: 537$
Évaluation municipale 567 200$
Terrain: 225 800$
Bâtiment: 341 400$
Bâtiment
55.1pi x 23.2pi
Terrain de 24.16ac
495pi x 2221pi
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 3 590$
Taxes scolaires 537$
Total 4 127$
Pièces
19.1x7.8 pi.
Étage
Plancher
 
19.4x14 pi.
Étage
Plancher
 
12.11x11.5 pi.
Étage
Plancher
 
4.9x11.11 pi.
Étage
Plancher
 
11.3x17.3 pi.
Étage
Plancher
 
3.4x11.3 pi.
Étage
Plancher
 
11.9x7.5 pi.
Étage
Plancher
 
10.4x8.5 pi.
Étage
Plancher
 
11.3x20.6 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Approvisionnement en eau
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Tous les électroménagers dans la maison et le loft. Lit murphy dans le loft. Inclusions dans l'écurie: élévateur à foin, quelques petits outils d'entretien, clôture portative et autres items à déterminer.
Exclusions
Meubles et effets personnels. Tracteurs.
Outils
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%

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--
Présenté par
Jessica Brown
Courtier immobilier résidentiel
Francis Cournoyer
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Pour tous ceux qui recherchent un emplacement de choix pour
construire la ferme de leurs rêves... La maison principale
est pour un grand projet de rénovation ou pour être
démolie. Des plans ont été dessinés pour une nouvelle
maison.

Il y a un beau loft luxueusement aménagé en haut de
l'écurie.

L'écurie a été transformée en 4 stalles spacieux, une
grande sellerie, un espace douche pour le cheval et un
hangar à matériel.

Un grand jardin clôturé ravira tous les agriculteurs
amateurs avec le potentiel de cultiver tous vos propres
légumes.

Grand paddock clôturé pour 4 à 6 chevaux. Un manège ouvert
ainsi que des sentiers pour des randonnées pédestres et
plus encore.

La grange et la maison sont sur des fosses septiques
indépendantes et alimentée en eau potable par un puit
artésien.

Située en zone AF-9-F6, le zonage de la municipalité permet
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